行业

食品零售商

地点

澳大利亚,维多利亚洲,墨尔本

历史

在60年代中旬被用为食品零售和果园
目前管理团队从2014年9月接手

财政收入

2015财年, 实际盈利$1,334,000
2016财年, 实际盈利$2,200,000
2017财年, 预计盈利$2,500,000

息税前利润

2015财年, 实际盈利$175,000
2016财年, 实际盈利$270,000
2017财年, 预计盈利$350,000

租金支出

每年澳元$100,000

项目售价

$1,495,000澳元

联系方式

中文:shiming.wen@abforum.com.au;

英文:robert.russi@abfbusiness.com.au; ray.evans@abf.events

www.ABForum.cn | P: + 61 3 8689 9899

一家位于墨尔本东区成功经营的高利润水果、蔬菜、杂货店,毗邻Glen Waverly地区,近世界顶级教育机构蒙纳士大学(Monash University),处在备受墨尔本华人推崇的地段之一。

 

概要

这是一个可以在墨尔本东区华人社区中心一家成熟亚洲超市的独特机会,具有重大的发展空间及多元化商业潜力。

 

发展潜力

企业所在地段优越、交通繁忙,所在地区超过20万个居民,大部分为华人及来自亚洲的居民,是其可持续发展成为一个华人地区标志性消费、餐饮、娱乐一体的多元化商业的关键。

该商业配套空地、仓库以及一处面积8英亩的种有苹果树、梨树及种植蔬菜的果园。果园预估收获超过1000多个成熟的水果。可在华人生活聚集区内配套水果蔬菜新鲜摘取的亲子乐园、亚洲餐厅以及专题文化艺术展览。

 

管理技能

经营该企业所需的一些关键管理技能包括零售管理、客户服务、农务经验。进而了解消费者多元化需求的企业人才,可以进一步发掘该企业的潜力业务。

 

营业时间

星期二到星期天:上午9:00到下午5:30

 

租赁合约

14年长期租赁,租金远低于低于目前的市场租金价位,可转租盈利。

 

所需雇员

全职3人,兼职9人

 

销售原因

业主和其家庭从事零售业及农业已有40多年,并准备退休。为了新投资者能顺利过渡交接,业主可为新投资人提供三个月培训与业务协助。

 

关于业务

该超市品牌已在当地有相当口碑,还建立品牌的官方网站及在线订购业务。超市主要销售新鲜水果,蔬菜,亚洲及本地食品和日常用品。超市面积超过400平方米,超市可扩张至最多1000平方米,配套大量停车位。作为额外福利,该地点还设置了配有三个房间的砖瓦小屋,供业主家庭住宿或出租。该商业配套空地、仓库及8英亩的果园,预估收获超过1000多个成熟的水果。

其他发展潜力包括通过向市议会申请建立配套水果蔬菜新鲜摘取的亲子乐园,亚洲餐厅及华人文化艺术博览会。

业主最近刚刚投资购置全新的冷藏室,空调,仓库分区,冷柜以及销售硬件及软件,方便新投资者管理企业。

这个企业已有一个精心构建的商业计划,规划了企业不同阶段的发展计划,十分适合技术移民申请。

 

历史

业主在三年以前从州政府收购了位于该商业用地的零售仓库和现有的房屋结构。业主已经投资了厂房和设备、两个新的冷藏室、超市日常运作的零售货架、仓库分区、空调、冷柜以及成熟的销售系统。现有的果园已有40多年历史,可销售果园收获的水果获得额外收入。